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2011年5月例月ローン返済 「住宅ローン(58)」

昨日27日例月通り、住宅ローンの返済が行われておりました。
3月と比べると、
 固定のほう⇒35,434円→35,322円
 変動のほう⇒47,329円→47,329円

で、計82763円→82651円でした。
まあ、数十円ですが減らせました。。

繰り上げは返済額低減方式を採用しているので、
毎月返済額が徐々に減っていってるのはうれしい。
いつもにまして、ほんのちょっとですが、5月も減らせました。
まあ、5月は固定資産税の支払いで苦しめられたので、
あまり繰り上げ返済はしてないのです。。

今は、めざせ、合計7万円台!ですが、変動の利率が
あがったら、難しい・・。
でも、変動の利率の低さの恩恵は享受したいので、
ある程度の額まで、固定のほうばかり返済していく予定です・・。


当初借入額(2010年4月)は、
超長期固定 年率3.13%が1000万
変動 0.95% が1620万
というローンです。
(共に33年ローンです。なぜ、35年じゃないかと言うと家の古さが理由・・)

現状の残額はこのとおり。
ローン開始から1年3か月です。
超長期固定(年3.13) 8,456,770円
変動(年0.95) 15,537,844円
合計23,994,614円
ということで、念願の2300万円台!!


1歳の子供が小学校を卒業するまでに返済して、
その後は、教育費、老後のお金への貯金、
始めたいのですが、今のところ現実的な感じです。

ホント変動金利が低いうちに残額をバンバン減らしていきたいです!!


これからも、ローン返済をがんばります!!
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