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住宅ローン繰り上げ返済しました(2011年8月1回目)

[ 住宅ローンの返済履歴 ]
昨日、住宅ローンをまたまたちょこっと返済しました。

うちは、支払額逓減法により、ローンの繰り上げ返済をしているのですが、
当初の支払い額と現在の差額を毎月繰り上げています。

さらに、
この4月から、待機児童わんさかいる世の中なのに、ありがたく、
認可保育園に入れましたので、これまで通ってた、認証保育園の
保育料と認可保育園の差額も毎月繰り上げてます。

ということで、我が家にとってこれは、定例的な繰り上げです。
計算の結果、今月は、48,573円程度繰り上げに回せると判断。


当初借入額は、
超長期固定 年率3.13%が1000万
変動 0.95% が1620万
という合計2620万円のローンです。

で、
現状の残額はこのとおり。
ローン開始から1年5か月です。
(特に報告しませんでしたが、7月の定期返済は完了済みです)

超長期固定(年3.13) 8,007,368円
変動(年0.95) 15,468,406円
合計23,475,774円


今回は(も)、キリよくするために、47,368円返済しました。

というわけで残額はこのとおりになりました。
1年ちょっとですが、へってきましたよ!
固定(年3.13) 7,960,000円 月々33,351円
変動(年0.95) 15,468,406円 月々47,329円
合計残高 23,428,406円
です!!

おお!固定のほうの残額が、ついに700万円台です!!
1年半前、1000万あったのに。。すごいわ。。

固定と変動のミックスなんですが、自分の理想は、利息負担軽減の
意味でも、固定の残額を変動の3分の1程度まで減らしたいなと。
なぜ、当初1000万までも固定にしたのかというと、
銀行にミックスの場合は1000万以上固定にしないとダメな規則だと
言われたので・・

ローンはバンバン返済の予定なのでこの低金利の時代全額変動
でもよかったのかもしれないですが、血液型A型のせいか
悲観主義者で、もしもなんかあったら・・と考えてしまい、
ほそぼそーと長期間定額で毎月返済できる道も残しておきたいのです。

で、繰り上げ返済も悲観主義者なので、返済期間短縮よりも毎月の返済額を
低減するほうを選んでます。


ということで、超長期固定のほうの返済額が、
33,550円⇒ 33,351円となり、
わーい!199円も返済額が減ったよ!!!(細かくてすみません)
いや、でも、同じ額返済しても、なんとなく、返済額の減少額が、
当初より増えてる気はします。
やはり、残返済回数も減ってるからですかね。


変動はありがたいことに、利率は今年12月まで上がらないようですので、
返済額も47,329円のままです。
変動と固定の合計は、80,680円となりました。
こちらも七万円台目指してさらにがんばります!!


ちなみに、
今年中200万繰り上げ返済を目標にしているのですが、その残額は、
861,493円です。。

うーん、うーん。。
2011年も、あと4カ月ほどしかないのですが、大丈夫か?
でもまあ、現金も手元に残しておきたいですしねえ。このご時世。
まあ、できなかったら、できなかったで、来年再チャレンジします。





話変わって、我が家は牛の放射能の問題がでてくるかなーり前から、
豚肉中心のメニューです。
だって、牛肉高いもん・・

もっぱら、国産豚肉のおのみちサンポークさんを利用しています。
おのみちサンポークさんはメルマガ購読していると、毎月29日に
かなーりお得な肉の日情報を送ってくれます。

たとえば、全品9%引きクーポンとか・・
しかも同じ日にポイント10倍デーをぶつけてきたりとか。
太っ腹なサンポークさん。
大好きです

ということで、毎月29日近辺しかここで買い物してません・・。
しかも、この日に、まだ使いきっていない、楽天の月末期限の
ポイントも一気に使い切れるのも良いのですよねえ。


5000円注文すると、送料無料だったり、こちらのようなおまけも
購入できたりするので、毎回、5000円以上購入です。
なんと豚ロース、200グラムで100円で購入できます。
冷凍庫パンパン。

5,000円以上ご注文の方限定で半額以下の82%OFF!自社牧場産の豚ロース肉あっさりやわらかい高級部位焼肉、しょうが焼き、豚丼に♪ワンコイン半額以下100円5,000円以上ご注文の方限定!!ロース【生姜焼き】200g【82%OFF!】豚丼/焼肉/生姜焼きに♪



10000円以上注文のおまけはまた違ってまして。
現在はなんと、ひれ一本100円で購入できたので、つい10000円分
購入してしまいました・・。冷凍庫はありえないくらいパンパン。。

10,000円以上ご注文の方限定で半額以下の90%OFF! 自社牧場産の世羅高原熟成豚ヒレ肉 やわらかく上品な高級部位 ヒレカツ/照り焼き/ピカタに♪ワンコイン半額以下100円10,000円以上ご注文の方限定!!「冷凍ヒレ」1本ヒレかつに♪【90%OFF】
でも、めったに食べられない、ヒレかつを堪能しましたよー・・。
現在はこちらのようですね。


かなーりよく利用しているのがぱらぱらミンチです。
なんとバラバラの状態で、ひき肉が冷凍されて届きます。
使いたい分だけ解凍するという便利なお肉。

自社牧場産の世羅高原熟成豚使用使いやすいパラパラミンチ!!挽き立てをそのまま冷凍業務用にも好評です♪*ひき肉・挽肉「冷凍パラパラ豚ミンチ」1.0kg【冷凍便】自社牧場産の国産豚肉使用!!業務用にも大好評♪(冷凍食品/ひき肉/挽肉)餃子に!業務用にも♪


2歳の息子は、現在肉より野菜派なんですかね?
ひき肉で野菜たっぷりのミートソースや、おからハンバーグを作ると
良く食べますが、ごろっとした肉はまだあまり食べられないようです。
したがって、ひき肉は大活躍中。
(が、ほかの薄切り肉、しょうが焼用などの肉は余りつつあります。。)

生協(パルシステム)も同じような商品あるんですが、100グラム100円
以上します。
でも、サンポークさんは、
1キロで、買うと、100グラム68円程度。
安い。
スーパーの特売と変わりません。

バラ凍結しているので、好きな量だけ使えます。
で、先月の今頃1キロ袋3つを購入しましたが、
現在・・・ほとんど残ってません・・。


今月29日になったら、また注文しなくては・・。
それまでに、100円ひれ肉まだ残ってたらいいなあ。。
それより、先に冷凍庫を空にしなくては・・。


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