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2011年2月例月ローン返済 「住宅ローン(58)」

一昨日例月通り、住宅ローンの返済が行われておりました。
1月と比べると、
 固定のほう⇒36,164円→35,934円
 変動のほう⇒47,329円→47,329円

で、計83,493円→83263円でした。

繰り上げは返済額低減方式を採用しているので、
毎月返済額が徐々に減っていってるのはうれしい。
ほんのちょっとですが、2月も減らせました。

今は、めざせ、合計7万円台!ですが、変動の利率が
あがったら、難しいか・・。
でも、変動の利率の低さの恩恵は享受したいので、
ある程度の額まで、固定のほうばかり返済していく予定です・・。


当初借入額は、
超長期固定 年率3.13%が1000万
変動 0.95% が1620万
というローンです。
(共に33年ローンです。なぜ、35年じゃないかと言うと家の古さが理由・・)

現状の残額はこのとおり。
ローン開始からまだ1年たってませんがちょっと減ってきました。
超長期固定(年3.13) 8,643,697円
変動(年0.95) 15,641,791円
今までのところ、合計 1,914,512円
返済したことになります。


1歳の子供が小学校を卒業するまでに返済して、
その後は、教育費、老後のお金、
それから(古いマンションなので)老後のちっちゃなマンション用の積立を
始めたいのですが、今のところ現実的な感じです。

あとは変動金利が低いうちに残額も減らしていきたいです!!

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