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マンション修繕積立金、実際は2倍必要 「暮らしを楽しむ(624538)」

ローンをテーマにブログを書いているので、今回は、
そのようなテーマの記事が出てたのでご紹介。

マンション修繕積立金、実際は2倍必要 国交省が目安++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
全国でトラブルの原因になっている分譲マンションの修
繕積立金の目安を、国土交通省が18日、初めて公表し
た。購入者に負担を感じさせないため、販売時に積立金
が低めに設定され、改修時に不足する例が相次いでいる。
同省が実例を検証したところ、現在の平均額の2倍必要
になった。
(中略)
機械式の駐車場があると、さらに毎月1台当たり
6040円(3段昇降式)~1万4165円(4段パ
ズル式)が必要という。
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++


修繕積立金、マンションの居住所帯数によるようですが、
通常は、一万数千円程度はかかると見ておいたほうがよさげです。
でも、新築マンションのちらしとか見てると、4,5千円とかざらに
あって、びっくりします。
おそらく、新築マンションにおいての修繕積立金って、マンション会社が、
売りぬくためのボーナス価格だろうなあと冷やかに見ています。。

実際私も築30年近くの中古マンションに住んでいるので、よくわかるのですが、
修繕積立金は、一万七千円程度です。
新築当時は、数千円だったようですが、大規模修繕をしたときに、
賄い切れず、修繕費を回収した上、さらに、値上げしたようです。
今、あと二十年先の修繕計画も出ていますが、今のところ、予算は、
大丈夫そうです。
まあ、建て替えの話やら、地震などの影響やらなんやらでてきたら、別途
回収はあるかもしれませんね・・。


ということで、少なすぎる修繕積立金のマンションにお住まいの場合は、
別途、その費用負担あることを心づもりしておいたほうが良いですよー。
(老婆心ながら。。)

以前なんとなーく、購入した、ソーラー充電ができる、携帯電話充電器です。
節電が叫ばれる昨今、意外と役立ちます。
普段は、日当たりのよい場所に放置してますが、昨日も、ケータイの充電が切れてることに
出かけ前に気付き、コレを挿して出かけました・・

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